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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 HONFLEUR - 14

Ref : 5

246 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - HONFLEUR - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Arconance Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Honfleur vous propose à la vente cette charmante maison à Honfleur, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette propriété de 102 m², à rafraîchir, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.

La maison dispose d'un grand séjour de plus de 30m2 et d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 21 m² divisible en 2 comme à son origine ou parfaite pour créer un espace parental.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments en extérieur, ainsi que d'un garage pour votre confort. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : supermarchés à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche, une école, un collège et le lycée polyvalent Albert Sorel, ainsi qu'une multitudes de clubs sportifs accessible à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Rangement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2023
Bien proposé par Francky morin EI, agent commercial (RSAC 938989274)

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